Zuspruch Fonds de Roulement!

Am 7. März 2024 wurde unser Gesuch für den Fonds de Roulement (FdR) gutgeheissen und unserem Projekt ein Darlehen von knapp 3 Millionen Franken zugesprochen.

Mit der Zusicherung des Darlehens vom Fonds de Roulement (FdR) haben wir einerseits einen wichtigen Meilenstein in der Finanzierung erreicht. Die zugesprochenen knapp 3 Mio. CHF entsprechen dem Maximalbetrag für ein Projekt unserer Grösse und zählt als 20-jähriges zinsgünstiges Darlehen zu unserem Eigenkapital. 

Anderseits ist die Akkreditierung durch den FdR und Zusicherung des Maximalbetrags ein wichtiges Qualitätsmerkmal für unser Projekt. Geprüft wurde:

• Qualität: 25 Kriterien in den drei Bereichen Wohnstandort, Wohnanlage und Wohnung (Wohnungsbewertungssystem des Bundesamt für Wohnungswesen – BWO*)
• Kosten: Einhaltung eines Kostendachs (Das BWO fördert mit dem FdR günstiges Wohnen und legt dazu ortsspezifische Anlagekostenlimiten fest)
• Vermietbarkeit & Preise der Wohnungen: Der FdR prüft unsere Finanzierung und geplanten Kosten und ist daher auch eine Bestätigung, dass der Finanzierungplan und die geplanten Mietkosten in einem guten Rahmen liegen.
• Bankenfinanzierung: Der validierte Finanzierungsplan wiederum ist ein wichtiges Signal für die drei Banken, die in einer ersten Runde bereits Interesse an einer Projektfinanzierung bekundet haben.

* Der Verband Wohnbaugenossenschaften Schweiz schreibt dazu:
«Ein FdR-Darlehen kann nur für Wohnobjekte beansprucht werden, die den Förderungsgrundsätzen des Wohnraumförderungsgesetzes (WFG) entsprechen. Insbesondere sollen sie hohe Ansprüche an das ökologische und energieeffiziente sowie das hindernisfreie Bauen erfüllen. Sämtliche Gesuche werden einer technischen Prüfung durch das Bundesamt für Wohnungswesen BWO gemäss dem Wohnungs-Bewertungs-System WBS (Ausgabe 2015) unterzogen.»

Der FdR bietet uns weitere Sicherheiten, welche uns auch dabei helfen sollten, das noch fehlende Eigenkapital aufzubauen.

Hast du die Möglichkeit zur Finanzierung beizutragen? Wir sind weiterhin angewiesen auf weiter Darlehen (Verzinsung möglich) oder Anteilkapital.